Où vivre à Dubaï ?

Seul ou en couple, sans enfants : la vie en tour, près de la mer ou du centre

Dubai Marina et JBR attirent ceux qui veulent la plage, les restaurants et le tramway au pied de l'immeuble. C'est animé, cher, et les embouteillages du soir sur Sheikh Zayed Road font partie du décor. Juste à côté, JLT offre des tours un peu plus anciennes, des loyers plus doux et deux stations de métro, avec la Marina à dix minutes à pied. Côté centre, Downtown et Business Bay mettent le Burj Khalifa, le Dubai Mall et les bureaux à portée de marche : c'est le choix de ceux qui veulent tout faire sans voiture, au prix fort pour Downtown.

Le meilleur rapport qualité-prix : JVC, Al Barsha, Silicon Oasis

Jumeirah Village Circle (JVC) est devenu le quartier des premiers baux : des immeubles récents, des maisons de ville, et des loyers parmi les plus bas des quartiers neufs de Dubaï. Son point faible est l'accès, sans métro et par des routes souvent chargées aux heures de pointe. Al Barsha, plus ancien, est central, proche du Mall of the Emirates et du métro. Dubai Silicon Oasis, à l'est, est calme et abordable, à condition de travailler de ce côté de la ville ou à distance.

En famille : villas, jardins et écoles

Les familles cherchent d'abord l'école, puis la maison. Dubai Hills, Arabian Ranches et Mudon proposent des villas et des maisons de ville dans des communautés fermées, avec parcs, piscines et commerces. Jumeirah et Umm Suqeim gardent des villas plus anciennes, près de la plage, très demandées. Mirdif, à l'est, reste une valeur sûre pour une villa à prix plus raisonnable. Côté école française, le Lycée français international Georges Pompidou est à Academic City, le Lycée Jean Mermoz à Al Quoz et sur Hessa Street, l'AFLEC à Oud Metha et à Mudon : regardez le trajet scolaire avant le loyer. Le détail est dans notre guide du lycée français à Dubaï.

Vivre à Sharjah ou à Ajman en travaillant à Dubaï

Les loyers y sont nettement plus bas, et votre visa de résidence vous laisse vivre dans l'émirat de votre choix. La contrepartie est la route : les trajets vers Dubaï aux heures de pointe dépassent facilement une heure. Sharjah interdit aussi l'alcool. Pour un entrepreneur qui travaille à distance, Ajman ou le nord de Sharjah peuvent être un bon premier point de chute, le temps de connaître la ville.

Comment choisir sans se tromper

Fixez d'abord votre budget logement à l'année, car le loyer se paie souvent en un à quatre chèques. Repérez ensuite vos deux trajets quotidiens, école et travail, et testez-les à l'heure de pointe. Visitez avant de signer, et méfiez-vous des annonces trop belles : rien ne se verse avant la visite. Pour les premières semaines, une location meublée au mois laisse le temps de comparer : voyez se loger les premiers mois, puis louer un appartement à Dubaï et louer une villa. Le budget complet, poste par poste, est sur le coût de la vie à Dubaï.