Guide résidence
Golden visa Dubaï : conditions 2026, coût et différence avec le visa de société
Le golden visa est une résidence longue des Émirats, sans sponsor, réservée à des profils précis : investisseurs, entrepreneurs déjà établis, talents, salariés très qualifiés, étudiants brillants. Cette page reprend les conditions publiées par les autorités fédérales et par celles de Dubaï, les frais officiels, et la comparaison honnête avec le visa que vous obtenez par votre propre société.
Mis à jour le 15 octobre 2026 par Clément, de l'équipe Zone Setup
Ce que nous faisons, et ce que nous ne faisons pas. Zone Setup crée des sociétés en free zone et obtient le visa de résidence de leur associé. Nous ne vendons pas le golden visa et nous ne vous dirons pas que vous y avez droit : seule l'autorité qui instruit la demande en décide. Cette page vous donne les règles officielles pour que vous choisissiez en connaissance de cause.
Définition
Qu'est-ce que le golden visa à Dubaï ?
C'est un titre de résidence fédéral de longue durée, renouvelable, qui ne dépend d'aucun employeur ni d'aucune société sponsor. Il permet de parrainer sa famille et de rester plus de six mois hors des Émirats sans perdre sa résidence. Il s'obtient sur critères : patrimoine investi, revenus, talent reconnu ou résultats scolaires.
Il est émis au niveau fédéral par l'ICP (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security) et instruit à Dubaï par la GDRFA. Il donne droit, comme toute résidence, à l'Emirates ID.
Dix ans, ou cinq ? Les sources officielles ne disent pas toutes la même chose. Le guide de l'ICP annonce dix ans pour toutes les catégories. Le portail fédéral u.ae (mis à jour le 28 juillet 2026) indique cinq ans pour l'investissement immobilier, pour les entrepreneurs et pour les meilleurs lycéens, dix ans pour les autres. La fiche GDRFA du golden visa investisseur indique dix ans, immobilier compris. La durée qui fait foi est celle de votre approbation.
Conditions
Golden visa Dubaï : les conditions en 2026, catégorie par catégorie
L'ICP publie huit familles de profils. Pour un entrepreneur francophone, trois comptent vraiment : l'investisseur (2 millions de dirhams placés ou investis), l'investisseur immobilier (2 millions de dirhams de biens) et l'entrepreneur (une société qui réalise déjà au moins un million de dirhams de chiffre d'affaires annuel).
Dans toutes les catégories, le demandeur et sa famille doivent être couverts par une assurance santé complète et valable. Les montants sont en dirhams, monnaie arrimée au dollar.
| Catégorie | Conditions publiées par l'ICP |
|---|---|
| Investisseur, placements | Au moins 2 000 000 AED déposés dans un fonds d'investissement ou une banque nationale, ou une société émirienne au capital d'au moins 2 000 000 AED, ou une part d'associé de ce montant, ou une société qui paie au moins 250 000 AED d'impôts fédéraux par an. Le capital doit vous appartenir en propre, sans emprunt, avec la preuve de son origine. |
| Investisseur immobilier | Un ou plusieurs biens aux Émirats d'une valeur totale d'au moins 2 000 000 AED, enregistrés à votre nom. Un crédit est admis s'il vient d'une banque locale agréée. Les achats sur plan sont admis s'ils sont faits auprès d'un promoteur local agréé. |
| Entrepreneur | Propriétaire ou associé d'une PME immatriculée aux Émirats, dans un domaine approuvé, avec au moins 1 000 000 AED de chiffre d'affaires annuel et l'aval d'un incubateur accrédité, du ministère de l'Économie ou d'une autorité locale. Ou fondateur d'entreprises déjà revendues pour au moins 7 000 000 AED au total. |
| Professionnels qualifiés | Permis de travail émirien sous contrat approuvé, diplôme de niveau licence au moins, salaire mensuel d'au moins 30 000 AED, et un poste classé au niveau 1 ou 2 par le ministère des Ressources humaines et de l'Émiratisation. |
| Scientifiques et spécialistes | Chercheurs, médecins, spécialistes de l'éducation ou de l'industrie, sur recommandation de l'organisme compétent. |
| Talents exceptionnels | Culture et arts, sport, inventeurs, talents du numérique : prix ou nomination internationale, reconnaissance d'une organisation de prestige, ou au moins cinq ans de production créative, selon la sous-catégorie. |
| Étudiants brillants | Au moins 95 % au baccalauréat émirien ou équivalent, ou diplômé depuis moins de deux ans d'une université classée dans les cent premières mondiales avec une moyenne d'au moins 3,5 sur 4, ou d'une université émirienne de catégorie A ou B. |
| Humanitaires et première ligne | Au moins cinq ans dans une organisation internationale, régionale ou à but non lucratif, ou au moins 2 000 000 AED de dons à l'action humanitaire. |
Source : guide Golden Residency de l'ICP, consulté le 15 octobre 2026. Les conditions résumées ici ne remplacent pas le texte complet, lié en fin de page.
Ce qui s'ajoute à Dubaï
Un bien certifié et grevé
La GDRFA exige un certificat de statut du bien délivré par le Dubai Land Department, et une sûreté inscrite sur le bien pour toute la durée de la résidence.
Un dépôt bloqué
Par la voie du dépôt bancaire, les 2 000 000 AED sont gelés au moins deux ans et ne peuvent pas être retirés pendant la durée de la résidence.
Une société qui vient de naître n'ouvre pas le golden visa entrepreneur. La catégorie exige un chiffre d'affaires annuel d'au moins un million de dirhams et l'aval d'un incubateur ou d'une autorité. Créer une société en free zone ne suffit donc pas : c'est le visa de société qui s'applique les premières années.
Frais officiels
Golden visa Dubaï : quel prix ?
Les frais publics sont modestes au regard de l'investissement exigé. La fiche GDRFA du golden visa investisseur, consultée le 15 octobre 2026, affiche 1 100 AED de frais de permis de résidence, plus de petites taxes de service. Le vrai coût est l'actif à immobiliser : 2 000 000 AED dans les voies investisseur.
| Ligne de la fiche GDRFA (golden visa investisseur) | Montant |
|---|---|
| Frais de permis de résidence | 1 100 AED |
| Knowledge Dirham | 10 AED |
| Innovation Dirham | 10 AED |
| Demande déposée depuis l'intérieur du pays | 500 AED |
| Livraison | 20 AED |
La même fiche précise que les frais d'émission augmentent chaque année au-delà de deux ans de résidence, sans donner de total : demandez le montant exact au moment du dépôt. Ne sont pas compris : l'assurance santé, la visite médicale, l'Emirates ID, les frais du Dubai Land Department pour un bien, les frais d'un centre Amer, et ceux de chaque membre de la famille. Ces montants changent : vérifiez-les sur le portail officiel avant de payer.
Démarches
Comment obtenir le golden visa Dubaï ?
Vous vérifiez votre éligibilité sur l'outil en ligne de l'ICP, vous réunissez les preuves de votre catégorie, vous déposez la demande en ligne ou dans un centre Amer à Dubaï, puis vous suivez les étapes habituelles d'une résidence jusqu'à l'Emirates ID. La GDRFA annonce cinq jours de traitement pour le golden visa investisseur.
| Étape | Ce qu'elle demande |
|---|---|
| 1. Éligibilité | L'outil de vérification de l'ICP, ou la recommandation de l'organisme compétent pour les talents, scientifiques et créatifs. |
| 2. Pièces | Passeport, assurance santé, et la preuve propre à votre catégorie : certificat du Dubai Land Department, attestation de dépôt, rapport financier audité, contrat de travail et diplôme attesté. |
| 3. Dépôt | Site ou application de la GDRFA à Dubaï (connexion UAE Pass), plateforme de services de l'ICP, ou centre Amer. Les dossiers immobiliers passent par des centres désignés. |
| 4. Si vous êtes à l'étranger | L'ICP délivre un visa d'entrée à entrées multiples de six mois, renouvelable une fois six mois, pour terminer la procédure. |
| 5. Sur place | Les étapes habituelles d'une résidence, jusqu'à l'Emirates ID. |
Avantages
Golden visa Dubaï : quels avantages, famille comprise ?
Trois avantages le distinguent : pas de sponsor, une absence possible de plus de six mois sans perdre la résidence, et une famille élargie. L'ICP admet le conjoint et les enfants quel que soit leur âge, ainsi que les parents, et le titulaire peut parrainer des employés de maison.
Pas de sponsor
La résidence ne tient ni à un employeur ni à une société. Fermer ou vendre son entreprise ne la fait pas tomber, tant que les conditions de la catégorie restent remplies.
La famille, plus large
Conjoint, enfants sans limite d'âge, parents. Si le titulaire décède, sa famille peut rester jusqu'à l'expiration de ses propres permis.
Un délai de grâce long
Après annulation ou expiration, l'ICP accorde 180 jours aux titulaires d'une golden residence et à leur famille pour régulariser, contre 30 jours pour la plupart des autres catégories.
Si vous partez en famille, le guide s'installer à Dubaï en famille détaille l'école, le logement et les visas des proches.
Comparatif
Golden visa ou visa de société : la différence
Le visa de société est une résidence de deux ans, sponsorisée par la société dont vous êtes associé. Il ne demande aucun investissement immobilier ni capital bloqué : il demande une licence active, renouvelée chaque année, et un renouvellement du visa tous les deux ans.
| Critère | Golden visa | Visa par votre société |
|---|---|---|
| Durée | 10 ans selon l'ICP, 5 ans pour certaines catégories selon u.ae | 2 ans, renouvelable |
| Ce qu'il faut réunir | 2 000 000 AED investis, ou un salaire, un talent, des résultats reconnus | Aucun investissement immobilier ni dépôt bloqué : une société en free zone |
| Sponsor | Aucun | Votre société |
| Ce qui le maintient | Garder l'actif ou le profil, et l'assurance santé, pendant toute la durée | Renouveler la licence chaque année, puis le visa tous les deux ans avec visite médicale et biométrie |
| Absence | Plus de six mois hors des Émirats sans perte de la résidence | Règle générale : plus de 180 jours d'affilée hors du pays annulent la résidence |
| Famille | Conjoint, enfants sans limite d'âge, parents | Conjoint et enfants, un visa par personne, après votre propre Emirates ID |
| Facturer des clients | Ne donne pas de société : il faut une licence à côté | La société est le cadre de facturation |
| Délai | Cinq jours d'émission annoncés, après des mois de préparation selon la catégorie | Licence puis dix à quinze jours de démarches de résidence |
Pour le détail du visa de société, étape par étape, voyez la page visa de résidence. Pour ce qu'implique chaque année la société qui le porte, voyez le renouvellement annuel.
Pour qui
Lequel vous convient ?
Si vous avez déjà 2 millions de dirhams à placer dans l'immobilier ou un dépôt, ou un profil reconnu, le golden visa vous libère d'un sponsor. Si vous créez votre activité et voulez une résidence rapidement, sans immobiliser de capital, le visa de société est le chemin normal.
Le golden visa, si
Vous achetez de toute façon un bien d'au moins 2 000 000 AED, vous avez un capital à bloquer, vous êtes salarié à 30 000 AED par mois au niveau requis, ou votre société dépasse déjà le million de dirhams de chiffre d'affaires. Ou vous comptez vivre longtemps hors des Émirats.
Le visa de société, si
Vous lancez ou transférez une activité de conseil, de services ou de commerce, vous voulez facturer depuis les Émirats, et vous préférez garder votre capital disponible. C'est l'objet de la création de société avec visa.
Vous avez déjà un golden visa et vous voulez facturer ? Il vous faut une société, pas un second visa. C'est le cas de la licence seule, sans visa.
Une résidence n'est pas une résidence fiscale. Ni le golden visa ni le visa de société ne vous font, à eux seuls, quitter la fiscalité de votre pays d'origine. Pour la France, voyez le guide impôts français et Dubaï, et pour la société, la corporate tax à 9 % au-delà de 375 000 AED. Votre situation personnelle se valide avec un avocat fiscaliste ou un expert-comptable de votre pays.
FAQ
Questions fréquentes
Peut-on obtenir le golden visa en créant une société à Dubaï ?
Pas directement. La voie entrepreneur demande une société qui réalise déjà au moins 1 000 000 AED de chiffre d'affaires annuel, avec l'aval d'un incubateur ou d'une autorité. La voie investisseur demande une société au capital d'au moins 2 000 000 AED, ou une part d'associé de ce montant, avec un rapport financier audité. Une société nouvelle ouvre le visa de société, pas le golden visa.
Un bien acheté à crédit ouvre-t-il le golden visa ?
Oui selon l'ICP, si le crédit vient d'une banque locale agréée et que la valeur totale des biens atteint 2 000 000 AED. À Dubaï, la GDRFA ajoute une sûreté sur le bien pour toute la durée de la résidence. Les modalités exactes se vérifient avec le Dubai Land Department avant l'achat.
Le golden visa permet-il de parrainer des enfants majeurs et ses parents ?
Oui selon l'ICP : le conjoint et les enfants sont admis quel que soit leur âge, et les parents aussi. Chaque membre de la famille a son propre permis, avec ses frais et son assurance santé.
Faut-il vivre à Dubaï pour garder le golden visa ?
Non : l'un de ses avantages est de pouvoir rester plus de six mois hors des Émirats sans perdre la résidence. Il faut en revanche garder l'actif ou le profil qui l'a ouvert, et une assurance santé valable.
Zone Setup peut-il déposer ma demande de golden visa ?
Non, ce n'est pas notre métier. Nous créons votre société et obtenons le visa de résidence qu'elle sponsorise. Si votre profil relève du golden visa, la demande se fait directement auprès de l'ICP ou de la GDRFA.
C'est quoi le Golden Visa ?
Une résidence longue des Émirats, de cinq ou dix ans selon la catégorie et la source officielle, sans employeur ni société sponsor. Elle s'obtient sur critères : 2 000 000 AED investis, une société qui réalise déjà au moins 1 000 000 AED de chiffre d'affaires, un salaire élevé, un talent ou des résultats reconnus. Elle permet de parrainer sa famille et de rester plus de six mois hors du pays. Le détail est plus haut, dans qu'est-ce que le golden visa.
Est-ce que les français ont besoin de visa pour Dubai ?
Non pour un court séjour. Le ministère émirien des Affaires étrangères classe la France parmi les pays exemptés de visa, et l'accord de 2015 entre l'Union européenne et les Émirats couvre jusqu'à 90 jours sur 180, passeport valable six mois à l'entrée. Ce séjour ne permet ni de résider ni de travailler. Avant de partir, lisez les conseils aux voyageurs de diplomatie.gouv.fr. Pour vivre sur place : visa de résidence.
Sources
Les sources
Elles sont en anglais, consultées le 15 octobre 2026, et elles font foi plus que cette page.
ICP, Golden Residency Guide
Catégories, conditions, famille, visa d'entrée de six mois.
u.ae, Golden visa
Durées par catégorie et avantages, page mise à jour le 28 juillet 2026.
GDRFA Dubaï, golden residence (investisseurs)
Conditions propres à Dubaï, frais, délai, canaux de dépôt.
u.ae, dispositions générales du visa de résidence
La règle des 180 jours d'absence.
Votre résidence par votre société, sans capital bloqué
Vous renseignez votre projet, vous déposez vos pièces, le parcours société et visa démarre à l'encaissement. Le prix vous est confirmé par écrit avant tout paiement.
Vous hésitez entre golden visa et visa de société ? Planifiez un appel, nous vous dirons ce que nous pouvons faire et ce qui relève d'une autre démarche. Ce qui se fait à distance est détaillé sur créer sa société depuis la France, et le choix de la zone sur quelle free zone choisir.
À lire aussi : créer une société à Abu Dhabi.